Ist diese Heizung für mehrere Haushalte geeignet?

[kunigunde25]

Er wohnt im Nachbarhaus

 

[Austro-Diesel]

Es ist ja alles auch eine Frage der Konfiguration.

9 kW sind nicht viel, 260 m2 sind nicht wenig, ein Haus von 2010 könnte sich zumindest bei den nicht so brutal kalten Tagen trotz Warmwasserverbrauchs von 3 Haushalten (2 Personen oder gar 4?) schon knapp ausgehen.

Wenn die Anlage ohne Pufferspeicher laufen muss oder dieser arg zu klein ist und der Kessel immer wieder aus irgendwelchen Gründen pausiert oder wegen Warmwasserbereitung die Leistung komplett "woanderhin abgezogen wird" schaut die Sache ganz anders aus als wenn der Kessel ganz entspannt auf voller Leistung durchheizen kann und die Verbraucher alle gemeinsam aus dem Puffer ihren Bedarf ziehen. Pelletheizungen sind eher träge, wenn die mal aus ist braucht sie eine halbe Stunde bis nach dem Zünden wieder die erste Wärmeabgabe sichtbar wird.

Und Störungen sind wieder ein anderes Thema. Die müssten aber dauerhaft sein und nicht nur 1 bis 3 Stunden betreffen.

Der Kessel ist von 2009. Das war die Frühzeit der Pellet-Anlagen. Geht heute wohl auch schon besser.


Zum Vergleich:

Unser Haus hat 150 m2, ein Haushalt mit 2 bis 4 Personen, Bj. 2010 in mittelprächtiger Ausführung. Unser Kessel feuert 1 bis 2 Stunden Vollgas mit 10 kW, dümpelt dann den halben Tag lang mit 5 kW vor sich hin und geht dann für einige Stunden auf Pause. Bei draußen +5° C vielleicht 10 Stunden, bei –5° C nur rund 5 Stunden. Da ist also jede Menge Luft nach oben.

 

[kunigunde25]

Vielen Dank für die ausführliche Antwort, in den drei Wohnungen sind es insgesamt sechs Menschen

 

[Austro-Diesel]

Na dann ist zumindest mal der Warmwasserverbrauch enden wollend.

Wenn ihr Zugang zum Kessel habt einfach mal studieren
… wie oft und wie lange der feuert,
… ob es einen Pufferspeicher gibt und wie groß der ist,
… ob es einen eigenen Warmwasser-Speicher gibt und wie groß der ist,
… ob der Kessel nur pausiert oder gar auf Störung geht,
… was vorhandene Thermometer so anzeigen bei welcher Temperatur außen.

Dann kann man sich ein Bild machen um konkrete Vorschläge zu entwickeln.

 

[kunigunde25]

Verstehe, vielen Dank. Ich werde es besprechen.
Sorry, hatte mich mit der Anzahl der Bewohner vertan, eine Person ist ausgezogen wir sind also noch fünf.

Zugang haben wir.
Puffer..wo findet man den,bzw.wie erkennt man ihn?
Warmwasserspeicher?
Den Kessel zu beobachten ist schwierig für uns auf Grund des Alltags.

Vom Vermieter wissen wir aber, dass das Display manchmal Störung anzeigt.

Vor kurzem ist z.Bsp. die Sicherung für den Kessel rausgesprungen,obwohl diese vor einiger Zeit ersetzt wurde..weil sie ständig rausgesprungen war.

Wir haben letztens darum gebeten, einen Fachmann hinzuziehen.
War aber nicht im Sinne des Vermieters.

 

[cephalopod]

Die Miete muss aber ziemlich günstig sein.
Jetzt weißt du auch warum...

 

[kunigunde25]

Nein,ist sie nicht. Ganz normal .
Aber Nachzahlen müssen wir immer..und nicht knapp

 

[cephalopod]

Nein,ist sie nicht. Ganz normal .
Aber Nachzahlen müssen wir immer..und nicht knapp

Warum machst du den Abschlag dann nicht höher?
Wie hoch sind denn die Heizkosten pro Jahr?
Wie wird abgerechnet?
Über einen Dienstleister oder nur nach Pelleteinkauf?

 

[kunigunde25]

Haben ja letztes Jahr erhöht.
Wird nur nach Pelleteinkauf abgerechnet.
HK pro Jahr kann ich gerade nicht sagen.

 

[Austro-Diesel]

Ein Pufferspeicher ist in der Regel ein rundes dickes "Fass" mit Schaumstoffisolierung und einigen Rohren dran. Mit 500 bis 2.000 Litern, also schon mannshoch und mindestens 60 cm dick, eher mehr.

Der Warmwasserspeicher sieht ähnlich aus, ist aber in der Regel etwas kleiner, schlanker. Davon gehen Rohre zu den Nassräumen ab.

Wenn die Heizung häufig auf Störung geht und dieser Zustand schon länger anhält brauchen wir hier nicht über technische Details herumdiskutieren, der Vermieter soll die Heizung sanieren: Diese ist 15 Jahre alt und vermutlich überholungsbedürftig.

Die Sprache, die alle Kaufleute vertehen, ist die des Geldes.

 

[kunigunde25]

Ja,das würden wir begrüßen mit der neuen Heizung.
Aber ein Vermieter, der nicht mal einen Fachmann dran lässt, wird keine neue Anlage anschaffen.
Wir können es noch nicht mal sagen..da heutzutage ja viele Kündigungen erfolgen...wegen vermeintlichen Eigenbedarf..
Fühlen uns darum völlig handlungsunfähig.

Übrigens, wenn das Teil ausfällt...dauert es halbe bis ganze Tage, bis die Bude wieder warm oder Wasser wieder heiß ist...
Also keine Stunden-Angelegenheit

 

[Austro-Diesel]

Tja, es gibt jetzt ein paar Möglichkeiten:

1. das Gespräch suchen mit der Androhung der Mietreduktion
2. gleich angemessen Miete reduzieren mit der Dokumentation der Kaltzeiten
3. kuschen und selber mit Elektrostrahler heizen
4. ein Eigenheim erwerben und in Eigenverantwortung das Problem lösen.

Ich würd's genau in der Reihenfolge probieren. In Abstimmung mit den anderen Parteien.