Heizungsraum wird sehr warm

[Joki]

Wir haben in einem 5-Familienhaus eine Gas-Heizung mit Wärmepumpe in einem Heizungskeller der nicht gelüftet werden kann.
Warmwasserkessel steht auf 58 Grad
Alle Rohre sind isoliert.
Die Raumtemperatur beträgt 38 Grad, bei den heutigen Heizkosten sehr hoch.
Ist das normal oder was kann man ändern?
Danke für eine Hilfe.

 

[cephalopod]

Wir haben in einem 5-Familienhaus eine Gas-Heizung mit Wärmepumpe ....

???
Was soll das denn sein?

Die Raumtemperatur beträgt 38 Grad, bei den heutigen Heizkosten sehr hoch.

Und wo kommen die her?
Eine BWWP sollte den Raum eigentlich kühlen!

Warmwasserkessel steht auf 58 Grad

Zu warm, 50 reichen auch:

Wissenschaft misst Legionellenwachstum genauer denn je | TGA

 

[tricotrac]

Falsche Antwort. In Mehrfamilienhäusern sind 60° warmes Wssser zwingend vorgeschrieben. Siehe Trinkwasserverordnung.

 

[cephalopod]

Falsche Antwort. In Mehrfamilienhäusern sind 60° warmes Wssser zwingend vorgeschrieben. Siehe Trinkwasserverordnung.

Die aber aufgrund der neuesten Forschungsergebnisse und der geopolitischen Entwicklung dringend reformiert werden muss!
Und auch nur ab 400 Liter!

Und wenn keine Mieter betroffen sind, sondern die 5 Eigentümer sich entscheiden die Temperatur auf ihr eigenes (nicht vorhandenes) Risiko abzusenken, sehe ich auch keine rechtlichen Bedenken.

 

[Dr Schorni]

Bild von der "Gasheizung"? WO soll denn die Wärme herkommen?

 

[tricotrac]

Die aber aufgrund der neuesten Forschungsergebnisse und der geopolitischen Entwicklung dringend reformiert werden muss!

Nein, muss sie nicht. Die 400 Liter sollten auf 250 bis 300 Liter reduziert werden. Ich wohne in einem 10-Familienhaus mit (zur Zeit) 18 Bewohnern. Der Speicher hat 500 Liter und ist auf 60°C eingestellt. Wenn alle daheim sind, so schlägt sich der Inhalt dieses Speichers innerhalb von 24 Stunden um. Auch bei kleineren Volumina drückt es die Trinkwasserverordnung recht deutlich aus, dass jeder Betreiber einer Trinkwasserversorgungsanlage (dazu gehört auch erwärmtes Wasser) ordnungsgemäß betreiben muss. Folglich ist bei selbst genutztem Wohneigentum der Eigentümer, bei vermietetem Eigentum der Verwalter oder Vermieter der Betreiber der Trinkwasserinstallation und für sie verantwortlich.
Der Betreiber hat dafür Sorge zu tragen, dass sich das Trinkwasser auf seinem Weg vom Wasserzähler zu den Zapfstellen im Gebäude nicht verschlechtert und das auch dort die Grenzwerte und Anforderungen der Trinkwasserverordnung eingehalten werden.

 

[tricotrac]

Und wenn keine Mieter betroffen sind, sondern die 5 Eigentümer sich entscheiden die Temperatur auf ihr eigenes (nicht vorhandenes) Risiko abzusenken, sehe ich auch keine rechtlichen Bedenken.

Ich schon. Vor allem wenn es wie bei mir sich um 5 Eigentümer und 5 Mietparteien handelt.

 

[cephalopod]

Ich schon. Vor allem wenn es wie bei mir sich um 5 Eigentümer und 5 Mietparteien handelt.

Ich bin davon ausgegangen, dass die Eigentümer ihre eigene Wohnung selber bewohnen.

 

[MaRa]

Vielleicht sollten wir nicht in jedem Thread die Diskussion über die richtige Wassertemperatur führen. Dazu gibt es schon genügend Beiträge im Forum hier.

Wenn der Warmwasserspeicher auch ein Speicher ist und nicht bloß ein offener Bottig, dann wird die Raumtemperatur kaum von der Warmwassertemperatur herkommen.

 

[cephalopod]

Und von der Gasheizung wohl auch nicht, wenn eine Wärmepumpe vorhanden ist.

Vielleicht sollten wir nicht in jedem Thread die Diskussion über die richtige Wassertemperatur führen. Dazu gibt es schon genügend Beiträge im Forum hier.

Hier geht es aber um Temperaturprobleme.
Und wenn etwas zu warm ist, ist die Lösung nageliegend, es einfach kälter einzustellen

 

[MaRa]

Wenn der Warmwasserspeicher auch ein Speicher ist und nicht bloß ein offener Bottig, dann wird die Raumtemperatur kaum von der Warmwassertemperatur herkommen.

 

[Joki]

Danke für die Antworten

1. Heizungsbauer sagt 60 Grad müssen wegen Legionellen sein.
2. Die 5 Wohnungen sind vermietet.
3. Was önnen wir noch wegen der Wärme prüfen?

 

[MaRa]

Kessel und Rohrleitungen besser isolieren.

 

[Joki]

Es ist alles isoliert, siehe Fotos. Daran kann es eigentlich nicht liegen

 

[cephalopod]

Es ist alles isoliert, siehe Fotos. Daran kann es eigentlich nicht liegen

Dann kauf dir mal sowas:

https://www.amazon.de/Thermometer-ber%C3%BChrungslos-Temperaturmessger%C3%A4t-Temperaturmesser-Beleuchtung/dp/B01AT9TON0

Und gehe mal auf die Jagd nach erhöhten Temperaturen.
Irgendwas in dem Raum wird da schon deutlich wärmer als 40 °C sein.
Und das packst du schön ein - fertig.

 

[Seppionfire]

Servus,

ein dann doch etwas stärker tropfendes (laufendes) TW-SV könnt ihr ausschließen?

VG

 

[Dr Schorni]

Bilder vom Gas Gerät?!
Hat das über 50 Grad obwohl es draußen sehr warm ist?
Lese mal täglich zur selben Zeit den Gaszähler ab
Woher bekommt die Wärmepumpe ihre Wärme, wo steht die?

 

[Joki]

Woher bekommt die Wärmepumpe ihre Wärme, wo steht die?

steht auf dem Dach,

 

[Joki]

Bilder vom Gas Gerät?!
Hat das über 50 Grad obwohl es draußen sehr warm ist?
Lese mal täglich zur selben Zeit den Gaszähler ab
Woher bekommt die Wärmepumpe ihre Wärme, wo steht die?

Welches Bild vom Gasgerät wird gesucht?

 

[renndachserl]

Eins vom Typenschild und eins von der Regelung