Bauernhaus Sanierung - welche Heizung/welches Warmwassertechnik

[huebsch]

Hallo in die Runde,

ich bin nach langer Recherche etwas ratlos. Ich saniere aktuell ein alters Bauerhaus. Ziel ist nach Vollsanierung,

- gibt es eine grosse Wohnküche
- Zwei grosse Mahrzeckräume
- 8 kleine Zimmer
- 5 Toiletten
- 5 Duschen - keine Badewanne

Auf dem Dach (250qm) ist eine Solananlage geplant.

Zentrale Fragen sind Heizung und Warmwassertechnik.

- Architekt rät zu geothermie - meine Bedenken sind Installations- und Wartungsaufwand/kosten
- meine Idee ist einen zentralen Warmwasserspeicher (2000l) der mit überschüssiger Energie vom Dach betrieben werden kann. Alle Entnahmestellen relativ zentral.
- Infrarotheizungen die ebenfalls mit Solar betrieben wird.
- für abends & nachts wenn die Sonne nicht scheint, würde ich zwei zentrale Plätze (45qm Wohküche und 30qm Wohnzimmer) heizen (Ofen oder elektrisch)
- Zimmer die Abends noch bis 23 Uhr Wärme haben wollen, können zul Tagesende leicht erhöhte Temperatur haben, die dann bis Mitternacht ausklingt

Was ist Eure Sicht?

Vielen Dank für Euer feedback,

Schöne Grüsse

Torsten

 

[seeigel]

Was soll das werden?
Ein Hotel?
Zimmer zum Vermieten an Urlauber?
Eine Großfamilie?
.....
Geothermie, dürft/könnt ihr das da überhaupt

Für deine Frage sollte eventuell klar sein, was daraus werden soll.
Das kp Stromzeug vom Dach funktioniert nicht im Winter zum Heizen
Besser wäre im Sommer zum Kühlen

 

[Austro-Diesel]

Wie ist das Haus isoliert?

Jahresheizwärmebedarf? Lage? Art der Nutzung? Warmwasserverbrauch? Private oder gewerbliche Nutzung?

 

[huebsch]

Vielen Dank für die schnelle Antwort.
Das Haus wird voll isoliert

Die Nutzung wird sich im Laufe der Zeit verändern

Zu Beginn soll es vermietet werden für Workshops, Vereine und Kleingruppen

Später planen wir, in einen Teil des Hauses einzuziehen und den anderen Teil beruflich ebenfalls für Workshops zu nutzen

Man kann die Nutzung also zusammenfassen als ein Veranstaltungszentrum in dem immer wieder verschiedene Gäste arbeiten und bei mehrtägigen Veranstaltungen auch übernachten werden

Geothermie scheint dabei kein Problem zu sein. Wir haben die Gemeinde gefragt und sie haben Mehrfachgenehmigungen erteilt und sahen dabei keine Schwierigkeiten.

Vielen Dank für eure Hilfe. Schöne Grüße

 

[seeigel]

Klimatisch wo?
Deiner Schilderung soll es Sommer und Winter benutzt werden.
Das die Zimmer bis Mitternacht auskühlen lassen kannst du vergessen bei Übernachtungen
über PV die Wärme morgens bereitstellen vermutlich ebenfalls.
Wie lange braucht Infrarot, bis eine behagliche Temperatur herrscht?
Frieren will keiner und 22° kann teilweise kühl sein.
Wie weit reichen die 2000l WW bei 10 Gästen über Nacht

bis 23 Uhr warm = 22°?
Wie warm muss es dann um 17:00 sein, damit sich die Wärme bis dahin hält
Lässt sich das Bauernhaus überhaupt so stark dämmen?

 

[Austro-Diesel]

Und das warm bereitgestellte Brauchwasser muss auch anderen Hygieneansprüchen genügen als im privaten Bereich (Legionellenschutz).

 

[corsa]

Bei einzelnen Wohneinheiten wären Wohnungsstationen mit zentralem Wärmeerzeuger eventuell eine Option.Vorteil, du hast keine Probleme mit Warmwasserhygiene wegen Durchlaufprinzip. Du kannst jede Wohnung dank Zählern separat abrechnen und absperren

 

[huebsch]

Die Zimmer selbst sind nur zum schlafen und arbeiten gedacht. Keines der Zimmer hat eine eigene Dusche oder ein Waschbecken. Das Warmwasser ist lediglich in den duschen und in der Küche notwendig.

 

[Austro-Diesel]

Das Haus wird voll isoliert

Okay.

Die Nutzung wird sich im Laufe der Zeit verändern
Zu Beginn soll es vermietet werden für Workshops, Vereine und Kleingruppen
…
Man kann die Nutzung also zusammenfassen als ein Veranstaltungszentrum in dem immer wieder verschiedene Gäste arbeiten und bei mehrtägigen Veranstaltungen auch übernachten werden

In dieser Phase kann man bei den Energiekosten möglicherweise Kompromisse eingehen, da die Investition vermutlich höher zu bewerten ist als die Betriebskosten.

Längere Kaltphasen wechseln mit Nutzungszeiträumen ab, das macht ein schnelles Aufwärmen mit entsprechender Leistung erforderlich.

Später planen wir, in einen Teil des Hauses einzuziehen und den anderen Teil beruflich ebenfalls für Workshops zu nutzen

Das ist ein ganz anderes Szenario. "Stationärer" Betrieb der auf niedrige Energiekosten optimiert ist erscheint mir als sinnvoll.

Beides gleichzeitig ideal abzubilden wird sehr schwierig.

 

[wpuser]

ich bin nach langer Recherche etwas ratlos

Beauftrage damit eine Fachkraft, weil das was dir so vorschwebt, einfach nur Quatsch ist.