teubch
Threadstarter
- Mitglied seit
- 26.03.2021
- Beiträge
- 9
Hallo Experten,
ich habe das Problem, dass bei unserem Mietshaus nach einer Kernsanierung und dem Einbau einer neuen Heizung die Heizungen im 1. OG nur lauwarm werden.
Objekt:
Es handelt sich um ein drei Parteien Haus (EG, 1.OG, DG). Das DG ist bisher noch nicht ausgebaut, die neuen Heizungsstränge sind aber bereits bis ins DG geführt (insgesamt drei Stränge). Das EG und 1. OG haben ca. 66qm Fläche. In jeder Wohnung sind 6 Heizkörper verbaut (Flur, Bad, Schlafzimmer, 3 x Wohnzimmer/offene KÜ)
Vorgenommene Sanierung:
Es wurde eine neue Heizung eingebaut (Bosch Condens 9000i WM 150l), alle Heizungsstränge erneuert sowie neue Heizkörper montiert.
Problem:
Alle Heizungen im 1. OG werden nur lauwarm. Die Wohnung wird maximal 17 Grad warm. Am Anfang blieben die HK im Bad + Flur komplett kalt. Erst nachdem im DG (wo die durchgeführten Leitungen enden) Lüftungsventile eingebaut wurden (und entlüftet wurde) wurden die Heizkörper auch lauwarm. Man muss dazu sagen, dass nach dem Einbau der Heizung (Oktober 2020) die Wohnung erst zum 01.3.2021 bezogen wurde.
Bisherige Lösungsversuche, die nicht geholfen haben:
- Geprüft, ob die Ventilstifte klemmen sowie geprüft, ob die Rücklaufverschraubungen an den HK zu gedreht sind
- Einbau von Lüftungsventilen im DG + Entlüftung der Anlage
- Auf Anraten des Sanitärunternehmens habe ich alle Heizungen im EG für 1,5 Std. ausgestellt, um zu schauen, ob es im 1. OG wärmer wird. Wurde es aber nicht.
Das Komische ist, dass die Heizungen im EG ganz normal funktionieren, d.h. so warm werden, wie sie sollen. Es kommt mir so vor, als ob das heiße Heizungswasser nicht bis ins 1. OG kommt.
Was ich nicht weiß, ob ein hydraulischer Abgleich vorgenommen wurde.
Ich habe Euch einmal Bilder der Heizungseinstellungen angehangen. Vielleicht seht ihr dort eine falsche Einstellung, die das Sanitärunternehmen bisher nicht gesehen hat. Die angezeigte Außentemperatur stimmt auf jeden Fall schon mal mit der richtigen Außentemperatur überein.
Habt Ihr weitere Ideen, was man machen kann, um den Fehler zu finden? Dem Sanitärunternehmen gehen auch gerade die Ideen aus.
Vielen Dank für Eure Hilfe.
ich habe das Problem, dass bei unserem Mietshaus nach einer Kernsanierung und dem Einbau einer neuen Heizung die Heizungen im 1. OG nur lauwarm werden.
Objekt:
Es handelt sich um ein drei Parteien Haus (EG, 1.OG, DG). Das DG ist bisher noch nicht ausgebaut, die neuen Heizungsstränge sind aber bereits bis ins DG geführt (insgesamt drei Stränge). Das EG und 1. OG haben ca. 66qm Fläche. In jeder Wohnung sind 6 Heizkörper verbaut (Flur, Bad, Schlafzimmer, 3 x Wohnzimmer/offene KÜ)
Vorgenommene Sanierung:
Es wurde eine neue Heizung eingebaut (Bosch Condens 9000i WM 150l), alle Heizungsstränge erneuert sowie neue Heizkörper montiert.
Problem:
Alle Heizungen im 1. OG werden nur lauwarm. Die Wohnung wird maximal 17 Grad warm. Am Anfang blieben die HK im Bad + Flur komplett kalt. Erst nachdem im DG (wo die durchgeführten Leitungen enden) Lüftungsventile eingebaut wurden (und entlüftet wurde) wurden die Heizkörper auch lauwarm. Man muss dazu sagen, dass nach dem Einbau der Heizung (Oktober 2020) die Wohnung erst zum 01.3.2021 bezogen wurde.
Bisherige Lösungsversuche, die nicht geholfen haben:
- Geprüft, ob die Ventilstifte klemmen sowie geprüft, ob die Rücklaufverschraubungen an den HK zu gedreht sind
- Einbau von Lüftungsventilen im DG + Entlüftung der Anlage
- Auf Anraten des Sanitärunternehmens habe ich alle Heizungen im EG für 1,5 Std. ausgestellt, um zu schauen, ob es im 1. OG wärmer wird. Wurde es aber nicht.
Das Komische ist, dass die Heizungen im EG ganz normal funktionieren, d.h. so warm werden, wie sie sollen. Es kommt mir so vor, als ob das heiße Heizungswasser nicht bis ins 1. OG kommt.
Was ich nicht weiß, ob ein hydraulischer Abgleich vorgenommen wurde.
Ich habe Euch einmal Bilder der Heizungseinstellungen angehangen. Vielleicht seht ihr dort eine falsche Einstellung, die das Sanitärunternehmen bisher nicht gesehen hat. Die angezeigte Außentemperatur stimmt auf jeden Fall schon mal mit der richtigen Außentemperatur überein.
Habt Ihr weitere Ideen, was man machen kann, um den Fehler zu finden? Dem Sanitärunternehmen gehen auch gerade die Ideen aus.
Vielen Dank für Eure Hilfe.
