Svend
Threadstarter
- Mitglied seit
- 10.08.2023
- Beiträge
- 5
Ein freundliches Hallo in die Runde,
mein Problem die Heizung läuft ständig.
Ich wohne zur Miete und habe eine Fußbodenheizung die über Fernwärme versorgt wird.
Ich habe die Heizungsregler (Thermostat) noch nie aus der Ausgangsposition, also dem * gedreht, dennoch hatte ich Temperaturen von über 26 Grad.
Ich habe dies im Jan. gemeldet und Ende Mai wurden dann endlich drei Rücklaufventile erneuert.
Nun hat sich der Durchfluss zwar deutlich verringert, es besteht jedoch trotz abgestellten Thermostaten ein Durchfluss von ca. 10m³ in 14 Tagen.
Weiter ist trotz Sommerlichen Temperaturen ein Verbrauch von ca.20KWh in 14 Tagen auszulesen.
Wo liegt hier der Fehler?
Es kann doch nicht sein, dass ich im Sommer einen Heizungsverbrauch zu zahlen habe. Die Stellmotore zeigen alle an, dass sie geschlossen sind.
Nachbarn neben mir haben teilweise dasselbe Problem und Nachbarn über mir berichteten, dass sie als erst Mieter in der 4. Etage eher eine zu Kalte Heizung hatten, dies Problem besteht aber nun nicht mehr. Insgesamt werden wohl 16 WE auf 4 Etagen von einer Pumpe betrieben.
Ist es möglich, dass hier mit soviel Druck gearbeitet wird und dass die Ventile diesem Druck nicht standhalten, kann dies der Grund sein?
Zur Fehler Analyse hat der Techniker alle Ventile über das Flowmeter geschlossen und dann einzeln wieder geöffnet. Da die Schaugläser der Flowmeter jedoch so verschmutzt sind ist davon auszugehen, dass der zuvor eingestellte wert wohl nicht mehr stimmen wird. Ob hier jemals überhaupt ein hydraulischer Abgleich vorgenommen wurde, kann ich nicht sagen. Die Wohnanlage ist knapp 10 Jahre alt.
Eine weitere Frage stellt sich, ist der Vermieter nicht nach den neuen Gesetzen verpflichtet bis Ende Sep. die Heizung zu prüfen und einen Abgleich zu machen?
Ich würde mich über Antworten sehr freuen.
mein Problem die Heizung läuft ständig.
Ich wohne zur Miete und habe eine Fußbodenheizung die über Fernwärme versorgt wird.
Ich habe die Heizungsregler (Thermostat) noch nie aus der Ausgangsposition, also dem * gedreht, dennoch hatte ich Temperaturen von über 26 Grad.
Ich habe dies im Jan. gemeldet und Ende Mai wurden dann endlich drei Rücklaufventile erneuert.
Nun hat sich der Durchfluss zwar deutlich verringert, es besteht jedoch trotz abgestellten Thermostaten ein Durchfluss von ca. 10m³ in 14 Tagen.
Weiter ist trotz Sommerlichen Temperaturen ein Verbrauch von ca.20KWh in 14 Tagen auszulesen.
Wo liegt hier der Fehler?
Es kann doch nicht sein, dass ich im Sommer einen Heizungsverbrauch zu zahlen habe. Die Stellmotore zeigen alle an, dass sie geschlossen sind.
Nachbarn neben mir haben teilweise dasselbe Problem und Nachbarn über mir berichteten, dass sie als erst Mieter in der 4. Etage eher eine zu Kalte Heizung hatten, dies Problem besteht aber nun nicht mehr. Insgesamt werden wohl 16 WE auf 4 Etagen von einer Pumpe betrieben.
Ist es möglich, dass hier mit soviel Druck gearbeitet wird und dass die Ventile diesem Druck nicht standhalten, kann dies der Grund sein?
Zur Fehler Analyse hat der Techniker alle Ventile über das Flowmeter geschlossen und dann einzeln wieder geöffnet. Da die Schaugläser der Flowmeter jedoch so verschmutzt sind ist davon auszugehen, dass der zuvor eingestellte wert wohl nicht mehr stimmen wird. Ob hier jemals überhaupt ein hydraulischer Abgleich vorgenommen wurde, kann ich nicht sagen. Die Wohnanlage ist knapp 10 Jahre alt.
Eine weitere Frage stellt sich, ist der Vermieter nicht nach den neuen Gesetzen verpflichtet bis Ende Sep. die Heizung zu prüfen und einen Abgleich zu machen?
Ich würde mich über Antworten sehr freuen.