dethleffson
Threadstarter
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- 22.01.2023
- Beiträge
- 8
Guten Morgen,
wir leben zur Miete in einem zweiparteien Haus. Wir oben, Vermieter unten. Aktuell, bevor wir nun jemanden kommen lassen, da unser Vermieter es aufschiebt, gehen wir auf Fehersuche und wollen lernen.
Ausgangslage:
- Wir leben im 1. Stock, direkt unter dem Dach
- Haus ist 40 Jahre alt
- Fußbodenheizung wurde vor 15-20 Jahren nachgerüstet
- Jeder Raum hat ein Funkthermoststat
- Jeder Raum einen eigenen Kreislauf
- Wohnung ist 130° groß
- Nachabsenke um 1-1,5°
- Kessel ist aufgefüllt worden
Probleme:
- Fenster sind undicht/Fensterrahmen haben Löcher, Zugluft entsteht, kühlt Räume aus
- Temperaturen sind auf 20° vereinbart laut Vertrag, Veränderung nur durch Vermieter
- Kessel eingestellt sodass er 20° produzieren kann
- Wohnzimmer hat zwei Temperaturzonen: Couch -> 17° (Außenwände), Innenwand -> 20,1° (Innenwände)
- Küche dümpelt auf 18°
- Kinderzimmer 18-20°
- Bad 21,7°
- Wannenbad auf 19° (Ist auch auf 19° eingestellt, weil selber Kreislauf wie Schlafzimmer)
- Schlafzimmer 19°
- Durchgangszimmer 17-18°
Alle Thermosstate hängen/stehen direkt neben Thermometern. Die Thermometer zeigen 17-18° an, Thermosttate stehen auf 20°. Räume kommen aber nicht auf 20° oder werden auf 20° gehalten.
Erster Lösungsansatz des Vermieters: Thermosstate umhängen. Damit war im Wohnzimmer dauerhaft 21-22°, da die Heizung volle Kanne durchlief. Haben wir wieder zurückgehängt, dass ist nicht wirschaftlich.
Jetzt unsere Ratlosigkeit:
- Bei unserem Vermieter ist alles in Ordnung, alle Räume auf 20°
- Er hat jedoch auch uns als Isolation über ihm und anscheinend keine kaputten Fenster
- Egal ob die Fenster kaputt sind oder nicht, die Heizung muss doch die Räume auf 20° versuchen zu halten?
- Wenn hier keine Wärme ankommt, stimmt doch was mit dem Druck oder Kreislauf nicht?
- Die zwei am weitesten entfernten Zimmer sind Schlafzimmer und Wannenbad und die schaffen es auf ihre angestrebten 19°
- Dazwischen sind Küche und Durchgangszimmer, die dümpeln bei 17-18.5° herum
- An manchen Tagen schafft die Küche es auf 20° und man merkt das der Boden wärmer ist.
Was ist hier los? Irgendeine Einschätzung?
wir leben zur Miete in einem zweiparteien Haus. Wir oben, Vermieter unten. Aktuell, bevor wir nun jemanden kommen lassen, da unser Vermieter es aufschiebt, gehen wir auf Fehersuche und wollen lernen.
Ausgangslage:
- Wir leben im 1. Stock, direkt unter dem Dach
- Haus ist 40 Jahre alt
- Fußbodenheizung wurde vor 15-20 Jahren nachgerüstet
- Jeder Raum hat ein Funkthermoststat
- Jeder Raum einen eigenen Kreislauf
- Wohnung ist 130° groß
- Nachabsenke um 1-1,5°
- Kessel ist aufgefüllt worden
Probleme:
- Fenster sind undicht/Fensterrahmen haben Löcher, Zugluft entsteht, kühlt Räume aus
- Temperaturen sind auf 20° vereinbart laut Vertrag, Veränderung nur durch Vermieter
- Kessel eingestellt sodass er 20° produzieren kann
- Wohnzimmer hat zwei Temperaturzonen: Couch -> 17° (Außenwände), Innenwand -> 20,1° (Innenwände)
- Küche dümpelt auf 18°
- Kinderzimmer 18-20°
- Bad 21,7°
- Wannenbad auf 19° (Ist auch auf 19° eingestellt, weil selber Kreislauf wie Schlafzimmer)
- Schlafzimmer 19°
- Durchgangszimmer 17-18°
Alle Thermosstate hängen/stehen direkt neben Thermometern. Die Thermometer zeigen 17-18° an, Thermosttate stehen auf 20°. Räume kommen aber nicht auf 20° oder werden auf 20° gehalten.
Erster Lösungsansatz des Vermieters: Thermosstate umhängen. Damit war im Wohnzimmer dauerhaft 21-22°, da die Heizung volle Kanne durchlief. Haben wir wieder zurückgehängt, dass ist nicht wirschaftlich.
Jetzt unsere Ratlosigkeit:
- Bei unserem Vermieter ist alles in Ordnung, alle Räume auf 20°
- Er hat jedoch auch uns als Isolation über ihm und anscheinend keine kaputten Fenster
- Egal ob die Fenster kaputt sind oder nicht, die Heizung muss doch die Räume auf 20° versuchen zu halten?
- Wenn hier keine Wärme ankommt, stimmt doch was mit dem Druck oder Kreislauf nicht?
- Die zwei am weitesten entfernten Zimmer sind Schlafzimmer und Wannenbad und die schaffen es auf ihre angestrebten 19°
- Dazwischen sind Küche und Durchgangszimmer, die dümpeln bei 17-18.5° herum
- An manchen Tagen schafft die Küche es auf 20° und man merkt das der Boden wärmer ist.
Was ist hier los? Irgendeine Einschätzung?
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