Aussenwand und Kaminanschluss Gasöfen noch erlaubt?

[tricotrac]

Die Gasofen sind alle von Seppelfricke...

Hier mal Infos zur Geschichte der Fa. Seppelfricke Armaturen : Seppelfricke – Wikipedia

 

[corsa]

Diese Gaseinzelöfen sind doch Energievernichter hoch drei

Die neuen Einsätze unterscheiden sich zu Heizwertthermen nur im Wärmeträgermedium. Die sind auch mit Energieeffizienzklasse B gelabelt

 

[cephalopod]

Was sind das denn für Gasgeräte?
Einzelöfen in jedem Raum oder gibt es bereits Heizkörper und einen Heizwasserkreislauf?

Wenn schon Heizkörper existieren, sollte es ein einfaches sein, die Rohrleitungen zu sammeln und in den Keller zu legen.
Dort eine passende Therme montieren und gut ist.
Wie da 100k€ zusammenkommen sollen, verstehe ich nicht.

 

[seeigel]

Heißt du auch Habeck und bist genauso dumm ?. Versuche es doch einfach mal mit Informationen dazu anstatt Stammtischparolen zu wiederholen.
Hier mal ein wenig Lektüre dazu : Erbschaftsteuer Unternehmen

schön argumentiert
nur die Ausnahme dürfte da die Regle sein.

Damit der Erbfall für ein Unternehmen nicht zur existenziellen Bedrohung wird, hat sich der Gesetzgeber entschlossen, umfangreiche Steuerbefreiungen bei der Unternehmensnachfolge durch Erbschaft zu gewähren. Diese in den §§ 13a ff. ErbStG geregelten Befreiungen sind aber an strenge Voraussetzungen geknüpft, die für Erben zu einer echten Herausforderung werden können.

Kann ich das auch für mein Mietshaus in Anspruch nehmen?
4 Stockwerke, 16 Wohnungen zB.
Das dürfte jeden Freibetrag um ein Vielfaches sprengen.

Hast du es dir wirklich bis zum Schluss durchgelesen?
Eine Firma mit 1 Milliarde kann von der Erbschaftssteuer verschont werden, wenn bestimmt Bedingungen erfüllt werden.
Mein Aktienpaket von 500.000 kann nur meine Ehefrau ohne Erbschaftssteuer übernehmen
Kommt noch ein Häuschen dazu, ist es auch zu viel.

Bereits mein Kind darf für die 1/2 Million Erbschaftsteuer bezahlen

Also wo hatte ich mit meiner Meinung so unrecht?
(an meinem Haus könnte ich mich mit der Erbschaftssteuer und guter Beratung herumdrücken. (vorzeitige Übergabe, Nießbrauch, Leibrente...)
beim obenerwähnten Wohnblock aber bereits nicht mehr.

 

[seeigel]

Was sind das denn für Gasgeräte?
Einzelöfen in jedem Raum oder gibt es bereits Heizkörper und einen Heizwasserkreislauf?

Wenn schon Heizkörper existieren, sollte es ein einfaches sein, die Rohrleitungen zu sammeln und in den Keller zu legen.
Dort eine passende Therme montieren und gut ist.
Wie da 100k€ zusammenkommen sollen, verstehe ich nicht.

3 Mietshäuser mit 12 Wohnungen
= 33.000 für jedes Haus
Doppelhaus mit 2 Wohnungen übereinander, wo gehst du durch die Decke/Boden (vermutlich mindestens 2x pro Stock, eventuell mit Balkon 4x
Wo stellst du die Therme hin?

4Stockwerke übereinander x4 durch die Decke/Boden, eventuell 8x
ebenfalls, Wo stellst du die Therme hin?

Das alles für 33.000 pro Haus?
Ist halt kein EFH mit nur einer Partei drin.

 

[tricotrac]

Kann ich das auch für mein Mietshaus in Anspruch nehmen?

Aus Beitrag # 18 :

Wenn es eine Firma gewesen wäre, wäre keine Erbschaftssteuer angefallen
Selbst mit dem 100 oder 1000fachen Wert der Häuser

FIRMA = UNTERNEHMEN. Ich habe dir dazu geantwortet. Bist du Unternehmer mit deinem Mietshaus ?
Mir scheint, du hast ein ausgeprägtes Neidproblem.

 

[cephalopod]

wo gehst du durch die Decke/Boden

Dort, wo aktuell noch die Gasleitung in den Keller geht.

 

[seeigel]

Aus Beitrag # 18 :


FIRMA = UNTERNEHMEN. Ich habe dir dazu geantwortet. Bist du Unternehmer mit deinem Mietshaus ?
Mir scheint, du hast ein ausgeprägtes Neidproblem.

Nein, ein Gerechtigkeitsproblem
Das Haus muss notfalls verkauft werden für die Erbschaftssteuer

seeigel schrieb:
wo gehst du durch die Decke/Boden

Dort, wo aktuell noch die Gasleitung in den Keller geht.

Da ist normal sauber verputzt, tapeziert usw
Es ist ja nicht mit dem durch den Boden gehen getan
Von oben kommen dann auch die Heizungsrohre.
Das kannst du machen bei Leerstand aber nicht bei Vermietet

 

[tricotrac]

Das Haus muss notfalls verkauft werden für die Erbschaftssteuer

Ein Gebäude mit einem Ausstattungszustand von 1964 ist unverkäuflich. Da muss ja ein ordentliches Vermögen sein, wenn ich mir die Freibeträge anschaue. 1) Warum hat sich der Erblasser nicht zu Lebzeiten rechtzeitig gekümmert ? 2) Was haben der oder die Erben mit diesem Vermögen gemacht ? Der oder die Häuser gehören doch zur Erbmasse.

 

[Skubo]

Nur der TE kann darüber Auskunft erteilen warum er seinen Mietern ein vorsintflutliche Beheizung zumutet.
Vielleicht dem Fuhrpark oder dem Lebensstil geschuldet

 

[hotz]

Die Gasheizeinsätze kann man auch gegen neue Austauschmodelle ersetzen. Ich kenne die bisher nur von Buderus, aber da gibts wahrscheinlich noch andere Hersteller.

Hallo
Was meinst du genau damit?
Die im Internet gefunden en Austausch düsen für H-gas baut kein instalerteur ein, da der Energieversorger diese nicht anerkennt...

 

[hotz]

Ein Gebäude mit einem Ausstattungszustand von 1964 ist unverkäuflich. Da muss ja ein ordentliches Vermögen sein, wenn ich mir die Freibeträge anschaue. 1) Warum hat sich der Erblasser nicht zu Lebzeiten rechtzeitig gekümmert ? 2) Was haben der oder die Erben mit diesem Vermögen gemacht ? Der oder die Häuser gehören doch zur Erbmasse.

Eine spezielle Sache die nur Über PN möglich wäre zu erklären.
Es betrifft nicht jede Whg.!
Manche sind mit Gas Therme ausgestattet.
Ansonsten kontinuierlich nach Geldbeutel modernisiert.
Schorni gab immer Abgaswerte okay und so wurden sie nur gewartet und mit neuen Ersatzteile ausgestattet....

 

[hotz]

Nur der TE kann darüber Auskunft erteilen warum er seinen Mietern ein vorsintflutliche Beheizung zumutet.
Vielleicht dem Fuhrpark oder dem Lebensstil geschuldet
[/QUOTE
....deine Post s sind auf dem Weg zum Anwalt...

 

[tricotrac]

Eine spezielle Sache die nur Über PN möglich wäre zu erklären.

Nein, du sollst hier nicht öffentlich die Hosen herunterlassen. Das verlangt auch niemand. Man macht sich halt jeder so seine Gedanken zu deiner Situation.

Es betrifft nicht jede Whg.!
Manche sind mit Gas Therme ausgestattet.

Das ist erst einmal besser wie die antiquarischen Gasraumheizer.

Ansonsten kontinuierlich nach Geldbeutel modernisiert.

So soll es sein. Leider ändert sich seit September 2021 unsere Heizungssituation gravierend. Teils ideologisch bedingt, teils politisch falsch entschieden.

Schorni gab immer Abgaswerte okay und so wurden sie nur gewartet und mit neuen Ersatzteile ausgestattet...

Na ja. Dem Schorni kann es nur Recht sein. Schließlich verdient er jährlich daran.

Mal vorausschauend gefragt : Besteht die Möglichkeit, dass eure Kommune einen Wärmeplan erstellt und ihr dort in weiterer Zukunft mit Fernwärme
versorgt werden könnt ?

 

[hotz]

Nein, du sollst hier nicht öffentlich die Hosen herunterlassen. Das verlangt auch niemand. Man macht sich halt jeder so seine Gedanken zu deiner Situation.



Das ist erst einmal besser wie die antiquarischen Gasraumheizer.



So soll es sein. Leider ändert sich seit September 2021 unsere Heizungssituation gravierend. Teils ideologisch bedingt, teils politisch falsch entschieden.



Na ja. Dem Schorni kann es nur Recht sein. Schließlich verdient er jährlich daran.

Mal vorausschauend gefragt : Besteht die Möglichkeit, dass eure Kommune einen Wärmeplan erstellt und ihr dort in weiterer Zukunft mit Fernwärme
versorgt werden könnt ?

Ja evtl

 

[hotz]

Hier mal Infos zur Geschichte der Fa. Seppelfricke Armaturen : Seppelfricke – Wikipedia

hatte ich schon anders erkundet ...danke trotzdem

 

[hotz]

Was sind das denn für Gasgeräte?
Einzelöfen in jedem Raum oder gibt es bereits Heizkörper und einen Heizwasserkreislauf?

Wenn schon Heizkörper existieren, sollte es ein einfaches sein, die Rohrleitungen zu sammeln und in den Keller zu legen.
Dort eine passende Therme montieren und gut ist.
Wie da 100k€ zusammenkommen sollen, verstehe ich nicht.

weil alles in 2 Häusern uber 100 Jahre alt ist, nicht...die Leitungen, Fenster etc.
Die Immobilien waren seit Anfang an ein Fass ohne Boden. Aber wie das so ist in Familie...
Nun ist es zu spät für den Verkauf, falsche Zeit.
Man, empfahl uns eine Wärmepumpe oder wie hier genannt, für alle Gasöfen eine Therme in die Wohnungen.
Dies haben wir seit ca 45 Jahren kontinuierlich vollzogen.
das Problem ist auch, die Stromleitungen werden dann kontrolliert.

 

[tricotrac]

oder wie hier genannt, für alle Gasöfen eine Therme in die Wohnungen.

Wenn es denn in Zukunft Fernwärme geben sollte, so könnte man statt der einzelnen Thermen solche Wohnungsstationen installieren. Fernwärmeübergabestation in den Keller, einen passend dimensionierten Warmwasserspeicher dabei - fertig.

Wohnungsstation ersetzt Etagenheizungen

Bei der Wohnungsstation Flow 7000 RS von Bosch gleichen die Abmessungen denen älterer Etagenheizungen. Das erlaubt auch die Nutzung bestehender

www.tga-fachplaner.de

 

[hotz]

Wenn es denn in Zukunft Fernwärme geben sollte, so könnte man statt der einzelnen Thermen solche Wohnungsstationen installieren. Fernwärmeübergabestation in den Keller, einen passend dimensionierten Warmwasserspeicher dabei - fertig.

Wohnungsstation ersetzt Etagenheizungen

Bei der Wohnungsstation Flow 7000 RS von Bosch gleichen die Abmessungen denen älterer Etagenheizungen. Das erlaubt auch die Nutzung bestehender

www.tga-fachplaner.de

A er was kostet das alles

 

[tricotrac]

A er was kostet das alles

Was kostet Gas in weiterer Zukunft ? Mit steigender CO² Bepreisung ; mit steigendem biogenen Anteil spätestens ab 2029 ? Gesetzlich vorgeschriebenes Beratungsgespräch mit einem Energieberater kostet auch.
In einen sauren Apfel wirst du beißen müssen.