Der Nachbar wird eher vermutlich eine PELLET-Heizung haben, das ist eher gebräuchlich im EFH.
Dann wohnen also Du UND Deine Eltern, die Eigentümer sind, im Haus gemeinsam?
Sorry, aber meist GLAUBT man nur, im Sommer WÜRDE allein die Sonne das WW bereiten. In den allermeisten Fällen muss auch DA zugeheizt werden, vor allem bei nicht abgestimmter WW-Benutzung bei mehreren Personen oder wenn gar eine WW-Zirkulation vorhanden ist. Einfach mal testweise den Strom dafür abschalten, dann merkt mans schnell, dass das meist Augenwischerei ist...
Ob da nun eine PV-Anlage drauf ist ist unklar, Tatsache aber ist, dass eine WW-Bereitung mittels Speicher und Tagstrom ein der unwirtschaftlichsten Möglichkeiten ist. Das hat man sich halt aufschwätzen lassen und weils gut aussieht, energetisch und ökologisch ohne Nutzen. Hätte man DAS Geld in eine neue Heizung gesteckt, hätte man mehr CO2 UND Geld gespart, da die ja schließlich über 80% der Energie verbraucht, da ist viel viel mehr an Einsparung rauszuholen.
Die Lüftungsöffnung 150cm² muss UNVERSCHLIESSBAR sein. Das muss man dann entweder aus dem Kellerfensterglas ausschneiden oder ersatzweise das Fenster mit entsprechender Öffnungsfläche unverschließbar blockieren (nur mittels Werkzeug lösbar, zB lange Spax-Schrauben zur Fixierung) . Da dort bekanntermaßen Kälte reinkommt ist halt ein Raumluftverbund mittels 150cm² Öffnung zum Kellerflur sinnvoller.