Neue Gastherme für Reihenmittelhaus, Viessmann Junkers oder Vaillant ?

[rheinländer]

Hallo Zusammen ich habe ein vermietetes Reihenhaus mit einem Vaillant VKS 17 Gaskessel (Nur Heizung, kein Warmwasser) und möchte diese Jahr noch auf Gasbrennwert umstellen. Das erste Angebot vom lokalen Heizungsbauer ist da, er verbaut eine Viessmann Vitodens 200 W mit 19 KW und das ganze soll mit Installation 7000 EUR kosten.

Bei dieser relativ einfachen Heizung habe ich eher mit 5000 EUR gerechnet.

Die Vitodens hat eine Menge Funktionen und kann wohl auch gut Modulieren, das brauche ich aber alles nicht in einem vermieteten Haus.
Die Therme kostet im Angebot aber alleine schon 4400 EUR.

Der Verbrauch mit der alten Heizung ist schon ganz moderat, 8000 - 10000 kw/h - Haus von 1995 , 105 m² Wohnfäche und 2 Personen.

Ein zweites Angebot von einem anderen Installateur: Junkers Cerapur ZSB 14-5.2C liegt bei 5000 EUR, hier ist sogar ein Magnetitabscheider mit dabei, der Im Angebot der Viessmann fehlt.

Wie haltbar ist die Junkers, wie sieht es mit der Ersatzteilversorgung aus ?

Evl. will ich noch ein Angebot von einem Vaillant - Partner einholen, wie sind die Erfahrungen mit deren Thermen ?

Oder ist gar von der Haltbarkeit ein bodenstehendes Gerät besser, z.B. Buderus GB 212-15 ?

Vielen Dank im Vorraus

 

[Dr Schorni]

Joh, eine vernachlässigte Anlage eben, primitiv und billig. Und der Bezirksschornsteinfeger trägt ne gelbe Armbinde mit drei Löchern?? Diese ungedämmten Rohrleitungen hätte ER schon längst bemängeln und zum Vollzug führen müssen....
Dann muss mans dann bei der neuen Anlage. Auch ein hydraulischer Abgleich ist technisch und rechtlich PFLICHT. Schlamm-Magnetit-Abscheider, ggf Anlagenbefüllung mit aufbereitetem Wasser (grad zB Alu-Geräte benötigen ein engeres pH-Fenster)usw, da kann dann schon einiges zusammenkommen. Das Überströmventil kommt dann raus, Pumpe neu, das relativ neue MAG bleibt. Auch ist ein gut modulierendes Gerät für DEINE Anlage besser - nicht nur für den Mieter. Wobei DAS Haus kaum 5-6kW Heizlast hat. Daher passt hier jedes Gerät das bei 2kW beginnt, die meisten gehen dann eh so bis 14 oder 15kW. Da passt auch von Viessmann das 13-16kW-Gerät, das ist mEn auch etwas billiger als das 19er für das es HIER keine rationale Begründung gibt. Das Buderus GB 212-15 wäre an sich hier wohl zumindest vom Installationsaufwand güstiger, denn DAS ist extra für den Austausch so bodenstehender Alt-Kessel konzipiert. Das sollte an sich ZEIT sparen.
PS: das rote Überdruckventil sitzt auch falsch, das muss senkrecht sein.

 

[tricotrac]

Und der Füllanschluss ist auch falsch ausgeführt ( Foto : Heizung3). Eine ständige Verbindung (gelber Schlauch) zwischen sauberem Trinkwasser und verunreinigtem Heizungswasser war und ist noch nie zulässig gewesen. Sollte das so bleiben, so ist nach DIN EN 1717 ein Rohrtrenner Typ "BA" nachzurüsten. Dieser ist durch einen beim örtlichen Wasserversorger zugelassenen Fachbetrieb zu installieren zu lassen.

 

[rheinländer]

Danke für die Hinweise, dann sind doch noch einige Änderungen notwendig. Ich habe das Haus erst vor 3 Monaten gekauft und die unisolierten Rohre sind mir auch aufgefallen. Den Schornsteinfeger hat das wohl die letzten 28 Jahre nicht interessiert.

Wie sind denn Eure Erfahren mit der Junkers Cerapur ZSB 14-5.2C , lohnt sich der Mehrpreis von 2000 EUR für die Vitodens ?

Oder wäre hier der bodenstehende GB212 am langlebigsten ?