Heizungs EFH 1996 Dachboden umrüsten

[geforce28]

Hallo zusammen,

ich habe aktuell ein freistehendes EFH BJ 1996 gekauft und plane nun in den nächsten Monaten ein paar Sanierungsmaßnahmen.
In erster Linie sind Erneuerung der Elektroinstallation, Umrüstung auf elektrische Rollläden und Smart Home geplant.

Nun mache ich mir Gedanken bezgl. der Heizungsanlage, die auch schon etwas in die Jahre gekommen ist.
Das Haus hat einen Spitzboden (sehr geringe Deckenhöhe, in der Mitte vom Boden ca. 1,4m)..
Auf dem Spitzboden befinden sich 3 Gasthermen für die 3 Wohneinheiten (EG, DG, Keller).
Die Gasthermen sind bis auf eine, welche ca. 2009 mal erneuert wurde noch von '96...

Meine Angst ist, dass wenn ich jetzt nichts unternehme, mir die Sache irgendwann um die Ohren fliegt und ich ein Problem bekomme, da man ja nicht einfach bspw. die Gasthermen gegen eine Wärmepumpe austauscht und man ist fertig...

Das Haus hat einen Kamin, der allerdings nie in Betreib war. (1 Zug) durch den ich jetzt im Rahmen der Sanierung auch Elektroleitungen verlegen möchte.
Es sei denn, ich verbaue mir dadurch die Chance die vorhandenen Heizungsleitungen vom Spitzboden in den Keller zu verlegen, um dort ggf. mal auf eine andere Heiztechnik (Wärmepumpe) umzurüsten... ? (Ist eine andere Heiztechnik (Wärmepumpe) ggf. auch weiterhin noch auf dem Spitzboden möglich??)

Wie seht ihr die Sache ?
Was würdet ihr empfehlen ?

Oder würdet ihr sogar soweit gehen und die Gasthermen nochmal gegen neuere Modelle erneuern lassen, bevor dies voraussichtlich ab 2025 nicht mehr erlaubt ist.. .?

Ich freue mich auf reges Feedback

 

[cephalopod]

Was würdet ihr empfehlen ?

Darüber nachzudenken aus den drei Gasthermen eine zu machen.
Die Abrechnung erfolgt dann über Wärmemengenzähler.

 

[geforce28]

Okay, also nix mit Wärmepumpe (erstmal... ) ?

Und dann die Heizung komplett in den Keller verlegen ?
Oder geht auch 1 "große" Therme weiterhin auf dem "kleinen" Spitzboden ?

 

[cephalopod]

Oder geht auch 1 "große" Therme weiterhin auf dem "kleinen" Spitzboden ?

Bestimmt.
Was haben denn die drei in Summe für einen Verbrauch?

 

[geforce28]

lt Energieausweis von 2018-2021 - 59000 kwh Energieverbrauch

 

[cephalopod]

lt Energieausweis von 2018-2021 - 59000 kwh Energieverbrauch

Wäre ein 30 kW Gerät und nichts besonderes.

z.B.
Viessmann Vitodens 300-W Gas-Brennwerttherme, Gastherme 32 kW - Heizung und Solar zu Discountpreisen (heizungsdiscount24.de)

sehr geringe Deckenhöhe, in der Mitte vom Boden ca. 1,4m)..

Ist gerade mal 700 mm hoch.

 

[Dr Schorni]

...wie erfolgt denn die WW-Bereitung ??

 

[geforce28]

Die WW Bereitung auch über die Gasthermen soweit ich weiß...

 

[cephalopod]

Speicher oder Durchlauf?

 

[geforce28]

Soweit ich weiß Durchlauf aktuell... Also kein Speicher. Aber das könnte man ja dann umrüsten auf eine Lösung mit Speicher oder ?

 

[cephalopod]

Soweit ich weiß Durchlauf aktuell... Also kein Speicher. Aber das könnte man ja dann umrüsten auf eine Lösung mit Speicher oder ?

Ganz ideal wäre, das Dach mit PV vollmachen und das Brauchwasser mit einer BWWP energiesparend erzeugen.
Wird nur von der Bauhöhe ggf. eng.

 

[Dr Schorni]

DA bin ich dann aber mal gespannt welche Leistung jede Therme hat. Liegt die bei 3 x 18 oder 24kW dann ist das baurechtlich ein HEIZraum mit bestimmten Anforderungen.