Fussbodenheizung nicht regulierbar - Wohnung wie Sauna !

[semmel80]

Hallo !

Ich benötige dringend euren Rat bzw. Hilfe.

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoss. (Kellerwohnung, EG, 1. OG, DG)

Ich habe eine Fussbodenheizung (weiß nicht den Hersteller). Den Regler in meiner Wohnung kann man von 1-6 einstellen. Bei der 4 ist ein Punkt. (das soll Zimmertemperatur sein)

Nun ist es so, dass die Heizung erst bei 5 teilweise 6 anspringt. Regulieren kann ich sie nicht. Sie heizt ständig auf "Dauerfeuer". Dementsprechend warm ist es in der Wohnung. Will ich den Regler auf 4 stellen, geht sie aus.

Es waren schon 2 Firmen hier. Die haben uns sonst was erzählt, das wäre normal usw. (Zimmer zu warm) Auch wenn ich die Wohnung richtig auskühle, klickt der Regler erst bei 5 bzw. 6.

Jetzt sind unsere Nachbarn (unter uns) ausgezogen. Somit hatten wir die Möglichkeit die Heizung dort zu testen. (mit Vermieter)

Komischerweise "klickt" es hier schon bei 3 bzw. schon unter 3 und die Heizung springt an. Man kann sie auch ganz normal regulieren. So ist es ja auch normal. Andere Nachbarn lassen sie auf 2-3 laufen und haben eine angenehme Temperatur, nur ich lebe in einer Sauna.

Dazu muss ich noch sagen, dass das Erdgeschoss und das 1. OG von einer Familie benutzt wurde. Das Paar hat sich getrennt, und somit wurde das 1. OG umgebaut und es sind Mieter eingezogen. Der Mann ist jetzt der Vermieter und bewohnt nur noch das Erdgeschoss. Nach dem Umbau fing das Problem an. Ich weiß leider auch nicht, was dort gebaut wurde. Ein Rohr wurde versehentlich angebohrt, dass kann ich noch sagen. (irgendeins mit Wasser)

Unser Vermieter weiß auch keinen Rat mehr.

Vielen Dank schon mal ?(

 

[Hausdoc]

Diese Raumthermostate sind relativ ungenau - deswegen sind darauf auch keine Gradzahlen angegeben.

Wenn die Schalthysterese jedoch zu groß ist ( Die Raumtemperatur also ca 5 ° schwankt) , würde der N am Thermostaten vermutlich nicht angeschlossen.

Zudem wär es wichtig, daß die einzelnen Heizkreise einreguliert sind/werden.

Zudem sollte man an diesen Raumthermostaten nur sehr feinfühlig nachregeln. Also z.B. von "3" auf "3,5" stellen und vor der nächsten Nachregelung mindestens 1/2 Tag warten


Welche Firmen waren das?

 

[semmel80]

Ich habe ein paar Bilder angehängt.

Ist N der Punkt ?

Ich weiß nicht welche Firma das eingebaut hat. Der Vermieter hat das Haus damals abgekauft. Das war also schon im Bau und die Heizungen schon eingebaut. Er hat keinen Bauzeichnungen usw... Verstehe ich zwar auch nicht, aber gut.

 

[semmel80]

Hallo !

Hat noch jemand eine Idee bzw. einen Hinweis was man noch testen könnte?

Wie gesagt, alle Wohnungen funkionieren einwandfrei. Heizung ist regulierbar außer bei uns geht nur AN Oder AUS.

Danke

 

[Hausdoc]

Der N ist der Neutrallleiter, der im Raumthermostaten angeschlossen werden muss.
Fehlt er, wird die Hysterese des Raumthermostaten zu groß. Die Raumtemperatur schwankt dann auch mal bis 5°

 

[semmel80]

Hallo !

Will mich noch mal melden.

Bis jetzt ist noch kein Fehler gefunden.

Die Heizung läuft auf hochtouren und lässt sich einfach nicht regeln. (Temperatur im Wohnzimmer 26 Grad)

Auf dem Foto sind solche roten "Stöpsel" ? (keine Ahnung wie das heißt) zu sehen. Muss sich die Feder bei Änderung der Stufe (zb. von 3 auf 4) bewegen ?

Danke

 

[Hausdoc]

Diese roten Stöpsel sind die Stellantriebe.

Die können nur Auf oder Zu. Das aber sehr langsam.


Ich vermute fast, daß bei dir Heizkreise vertauscht sind.

Teste mal, welcher Raumthermostat, welche Stellantriebe schaltet.

 

[semmel80]

Das haben wir probiert. Die Stellantriebe reagieren nicht.

Die Rohre sind gleichmäßig warm. Außer die natürlich ausgeschaltet sind, sind kalt.

Das Bimetallblättchen bekommt erst bei 5 Kontakt zu d. Metallarm. (Siehe Bild)

Ps. Wo sitzt hier der Temperaturfühler ?

 

[semmel80]

Ich wäre auch schon dankbar wenn jemand hier in Ottobrunn und Umgebung eine gute Heizungsfirma kennt.

Die sich mit Fussbodenheizungen auskennen und mir nicht sonst was erzählen, weil sie Feierabend machen wollen !

 

[Hausdoc]

Ich war vor 2 Wochen dienstlich in Ottobrunn

PS: Es gibt Antiebe ins "stromlos geöffnet" und "stromlos geschlossen"
Ist die richtige Variante verbaut?

Bei einigen Antrieben gibts auch einen mechanische Handbetieb.

Ist der evtl aktiv?

 

[semmel80]

Oh Gott.... Keine Ahnung. Das wissen wir nicht..

Kann damit auch nix anfangen.

Und wo sitzt dieser Temperaturfühler? Ich habe da nix gesehen.... MEINE NERVEN !!!


Biste irgendwann mal wieder hier ????

 

[Hausdoc]

Wer hat den diese Bodenheizung installiert?

Gewährleistung?

Planmäßig bin ich die nächste Zeit nicht mehr in Ottobrunn.

 

[semmel80]

Der Vermieter hat das Haus abgekauft. D.h. Heizung wurde vorher schon verbaut.

Es ist keine Rechnung vorhanden, auch keine Pläne ! Eigentlich schon irre sowas zu kaufen.

Ich komme einfach nicht weiter.

 

[Wartungsmonteur]

hast du mal ein Thermostat von der unteren Wohnung zu dir in die Wohnung eingebaut, vielleicht ist auch das oder die Thermostate defekt.

Tausch einfach mal eins von unten nach oben.